Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края требует обязать ЖСК «Прибойный» провести консервацию недостроенного жилого дома на улице Прибойной, 37 в г. Красноярске

В Арбитражный суд Красноярского края поступило исковое заявление Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края к Жилищно-строительному кооперативу «Прибойный» об обязании провести консервацию объекта капитального строительства – жилого дома  на улице Прибойной, 37 в г. Красноярске (дело № А33-6603/2026).

Как следует из искового заявления, ответчику переданы права застройщика на объект «Многоэтажный жилой дом № 4 со встроенными нежилыми помещениями и инженерным обеспечением», расположенный на земельном участке по ул. Прибойная, 37, строения 6, 7 в Свердловском районе Красноярска. Срок действия разрешения на строительство продлен до 01.01.2028.

В ходе осуществления регионального государственного строительного надзора служба установила, что строительство объекта не ведется с 2021 года. В результате выездного обследования, проведенного в феврале 2026 года, зафиксировано, что объем выполненных работ не изменился с момента предыдущих проверок 2021 года: возведен монолитный каркас здания до 14 этажа, лестничная клетка до 9 этажа, наружные стены до 7 этажа. Строительно-монтажные работы не ведутся более шести месяцев, строительная и иная техника, а также персонал и рабочие на объекте отсутствуют. Строительная площадка замусорена отходами строительных материалов.

«Служба отмечает, что несмотря на то, что работы по строительству Объекта не ведутся более шести месяцев, ЖСК «Прибойный» не исполнена обязанность по консервации Объекта», – указано в исковом заявлении.

В иске подчеркивается, что объект находится в непосредственной близости от жилых многоквартирных домов № 27ж и № 27д по ул. Судостроительная. При этом отсутствуют защитные ограждения опасных зон на этажах здания, территория строительной площадки захламлена, имеются заросли сухой травы и кустарников. По мнению истца, строительная площадка является территорией повышенной опасности, что создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в соседних домах.

Ссылаясь на часть 4 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ и Правила проведения консервации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 30.05.2025 № 802, истец просит суд обязать ЖСК «Прибойный» провести мероприятия по консервации объекта в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Исковое заявление принято к производству суда, предварительное судебное заседание назначено на 07.05.2026.

Опубликовано: 17.03.2026 11:13 Обновлено: 17.03.2026 11:13