ООО «Специализированный застройщик «Сибирь» оспаривает в суде отказы в разрешении на строительство двух многоквартирных домов в жилом массиве «Новалэнд» п. Солнцы

В Арбитражный суд Красноярского края поступили заявления ООО «Специализированный застройщик «Сибирь» к МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» (далее - МКУ «УправЗем») о признании незаконными решений об отказе в выдаче разрешений на строительство двух многоквартирных домов № 1 и № 2 в квартале 26 жилого массива «Новалэнд» п. Солнцы в Емельяновском районе Красноярского края (дела №№ А33-33697/2025, А33-33700/2025).

Как следует из доводов исков, в ноябре 2025 года застройщик обратился в Муниципальное казенное учреждение «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского района» за разрешениями на строительство многоквартирных жилых домов № 1 и № 2 в жилом массиве «Новалэнд» в поселке Солонцы.

Однако учреждение отказало в выдаче документов, ссылаясь на предостережение прокуратуры Емельяновского района о недопустимости нарушения законодательства в сфере градостроительной деятельности.

Кроме того МКУ «УправЗем» указало, что с целью сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности возникла необходимость приостановления выдачи разрешений на строительство объектов многоквартирной жилой застройки, чья проектная документация в части соблюдения МНГП и прав жильцов новой застройки на доступность образовательной среды обеспечивается за счет МБОУ Солонцовская СОШ им. генерала Корякова, МБДОУ Солонцовский детский сад «Ладушки».

Истец полагает данные отказы незаконными, поскольку они не соответствуют исчерпывающему перечню оснований для отказа, установленных в части 13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

По мнению истца, в данном перечне отсутствуют такие основания, как нагрузка на социальную инфраструктуру или внутренние решения о «приостановлении» выдачи разрешений. Заявитель указывает, что представил все необходимые документы, включая положительное заключение экспертизы и градостроительный план, которые соответствуют требованиям законодательства.

Заявления приняты к производств суда, предварительные судебные заседания назначены на 24.12.2025 и 14.01.2026.

Опубликовано: 19.12.2025 12:52 Обновлено: 19.12.2025 12:52