В деле по иску Прокуратуры Красноярского края к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и АО «Сибагропромстрой» о признании ничтожным договора купли-продажи земельного участка (г. Красноярск, ул. Октябрьская) утверждено мировое соглашение

Напомним, что в производстве Арбитражного суда Красноярского края находилось дело по иску ️Прокуратуры Красноярского края в интересах муниципального образования г. Красноярск в лице администрации г. Красноярска о признании договора купли-продажи земельного участка (г. Красноярск, ул. Октябрьская), заключенного между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (далее - Департамент) и АО «Сибагропромстрой», ничтожным; применении последствий ничтожности сделки путем взыскания с ответчика в пользу г. Красноярска неосновательного обогащения в размере 159 600 000 руб.  (дело № А33-19433/2024).

Согласно доводам иска Прокуратурой Красноярского края выявлен факт незаконного предоставления Департаментом АО «Сибагропромстрой» земельного участка площадью 36 859 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Октябрьская, 2а.

Как указывала Прокуратура, ответчик в 2000 году возвел и ввел в эксплуатацию нежилое здание рынка по адресу: г. Красноярск, ул. Октябрьская, 2а, состоящее из ряда нежилых помещений. Сначала в аренду, а затем в собственность ответчику Департаментом предоставлен земельный участок общей площадью 36 859 кв.м. При этом в собственность указанный земельный участок поступил для эксплуатации здания рынка без проведения торгов по цене 22 538 191 руб., что, по мнению Прокуратуры, составляет 15% от его кадастровой стоимости.

Вместе с тем, как настаивала Прокуратура Красноярского края, при предоставлении спорного земельного участка не принята во внимание явная несоразмерность его площади (36 859 кв.м.) капитальному объекту, расположенному на нем (2 559 кв.м.).

17.09.2025 судом утверждено мировое соглашение, по условиям которого АО «Сибагропромстрой» обязуется в срок до 01.04.2026 создать и (или) приобрести и безвозмездно передать в собственность муниципального образования город Красноярск для использования в общеполезных целях 10 (десять) жилых помещений (однокомнатных квартир), расположенных в МКД г. Красноярска, введенных в эксплуатацию не ранее 2015 года, для последующего их предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, а администрация г. Красноярска - принять указанные объекты недвижимости в собственность не позднее 1 (одного) месяца со дня поступления заявления об их передаче.

Производство по указанному делу прекращено.

Определение пока не вступило в законную силу.

Опубликовано: 01.10.2025 10:11 Обновлено: 01.10.2025 10:11