Арбитражный суд Красноярского края признал незаконным отказ в предоставлении ООО «Новостровский» и ООО «Гарант-8» земельного участка в собственность без торгов

Напомним, что в производстве Арбитражного суда Красноярского края находилось дело по заявлению ООО «Новостровский» и ООО «Гарант-8» о признании незаконным отказа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в предоставлении в собственность за плату без проведения торгов земельного участка площадью 28 713 кв.м., расположенного по адресу:г. Красноярск, ул. Профсоюзов (дело № А33-4849/2025).

Как указывали истцы, они являются собственниками нежилых помещений в здании по адресу: г. Красноярск, ул. Профсоюзов, зд. 3, стр.8, расположенном на земельном участке площадью 28 713 кв.м.

Полагая, что у них возникло право на приватизацию земельного участка без проведения торгов, истцы обратились с соответствующим заявлением к ответчику, в удовлетворении которого было отказано со ссылкой на пункты 1,6,14 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ.

Оспаривая данный отказ, истцы приводили следующие доводы:

- они имеют исключительное право на приобретение в собственность спорного земельного участка без проведения торгов;

- довод ответчика, что здание находится в аварийном состоянии и эксплуатация помещений без проведения ремонтных работ не возможна, не соответствует действительности; по мнению истцов, здание находится в нормальном состоянии, помещения эксплуатируются;

- земельный участок расположен во втором поясе поверхностного водозабора на р. Енисей, а не в первом, поэтому не может быть отнесен к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте;

- то, что земельный участок расположен в территориальной зоне смешанной общественно-деловой и многоэтажной застройки, на возможность приватизации не влияет.

«Публикация в сети Интернет информации о планах ООО «УСК «Сибиряк» осуществлять в границах земельного участка строительство жилого комплекса не является основанием для отказа в предоставлении истцам земельного участка», - утверждали истцы.

15.09.2025 по делу А33-4849/2025 судом оглашена резолютивная часть решения об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, признании незаконным отказа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва как не соответствующего Земельному кодексу Российской Федерации. В качестве восстановительной меры Суд обязал уполномоченный орган устранить нарушение прав и законных интересов заявителей путем повторного рассмотрения обращения заявителей о предоставлении в собственность за плату без проведения торгов земельного участка, находящегося в государственной собственности, в целях эксплуатации нежилых помещений в здании, расположенном на указанном земельном участке.

Подробные мотивы будут изложены судом в мотивированном решении, которое будет изготовлено в течение 10 рабочих дней.

Решение по делу А33-4849/2025 пока не вступило в законную силу.

Опубликовано: 18.09.2025 07:09 Обновлено: 18.09.2025 07:09