Отказано в удовлетворении иска Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о ликвидации самовольной постройки вблизи здания ресторана «Fresco»

Напомним, что в производстве Арбитражного суда Красноярского края находилось дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (далее - Департамент) к индивидуальным предпринимателям Бурмистровой С.В., Добрянской Н.А., ООО «Система ПБО» и ООО «Фреско 2.0» 1. об обязании привести надземную часть здания – трибуны №1, №2, расположенные на земельном участке по адресу: г. Красноярск, ул. Перенсона 4, в первоначальное состояние в соответствие с проектной документацией объекта «Развлекательный комплекс с подземной автостоянкой и инженерным обеспечением» в течение 3 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу, 2. взыскание в случае неисполнение решения суда солидарно денежной суммы в размере 10 000 руб. за каждый день просрочки до момента фактического исполнения (дело № А33-33647/2024).

В обоснование заявленных требований истец указывал, что в августе 2018 года ООО «Архитектурное ателье «Архитрав» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию объекта «Развлекательный комплекс с подземной автостоянкой и инженерным обеспечением» на земельном участке по адресу: г. Красноярск, ул. Перенсона 4. После чего объект зарегистрирован в ЕГРН как здание, имеющее 2 этажа, в том числе 1 подземный, здание в настоящее время передано в аренду индивидуальным предпринимателям Бурмистровой С.В., Добрянской Н.А. и ООО «Система ПБО».

Проектной документацией объекта предусмотрено, что его надземная часть имеет декоративные элементы – трибуны №1, №2.

Вместе с тем, Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в результате контрольного (надзорного) мероприятия в ходе выездного обследования зафиксирована группа одноэтажных сооружений с изменениями в конфигурации, которые квалифицированы как самовольные постройки.

«Выполнены пространственные металлические конструкции с опиранием на бетонные основания, дополнительно выполнены крепления к стене сооружений. На металлических конструкциях выполнены навесы из деревянных обрешеток с прозрачными настилами. Между собой сооружения соединены мостиком с металлическим ограждением. Назначение данной конструкции на момент проверки определить невозможно».

«В сооружении, расположенном вблизи действующего ресторана «Fresco», выполнено устройство наружных стен, а также выполнено деревянное перекрытие. К стенам здания примыкает бетонная лестница с деревянной отделкой ступеней. К соседнему сооружению закреплена металлическая лестница с опиранием на существующую брусчатку. Проектной документацией предусмотрено, что надземная часть имеет декоративные элементы - трибуны №1, №2, которые использованы для создания самовольной постройки».

Таким образом, по мнению Департамента, данные элементы - трибуны №1, №2 – использованы для создания самовольной постройки: они реконструированы без получения необходимых в силу закона согласований и разрешений.

09.09.2025 по делу А33-33647/2024 судом оглашена резолютивная часть решения об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Подробные мотивы будут изложены судом в мотивированном решении, которое будет изготовлено в течение 10 рабочих дней.

Решение по делу А33-33647/2024 пока не вступило в законную силу.

Опубликовано: 10.09.2025 06:37 Обновлено: 10.09.2025 06:37