ООО «Агродеталь» просит признать недействительным разрешение на строительство офисно-гостиничного комплекса в г. Красноярске

ООО «Агродеталь» просит признать недействительным разрешение на строительство офисно-гостиничного комплекса в г. Красноярске

В Арбитражный суд Красноярского края поступило исковое заявление ООО «Агродеталь» к администрации города Красноярска о признании недействительным разрешения на строительство объекта «Офисно-гостиничный комплекс с апартаментами по адресу: г. Красноярск, пр-кт Свободный, 44а», выданного ООО «Специализированный застройщик «Сибспецмонтаж» (дело № А33-15129/2025).

Как следует из искового заявления, заявитель считает, что разрешение на строительство выдано с нарушением требований СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

В частности, указывается на несоблюдение минимальных противопожарных расстояний: от здания автомойки до строящегося объекта (менее 12 м при норме не менее 12 м) и от оборудования автозаправочной станции до ближайшего оконного проема объекта (22,78 м при норме не менее 25 м). Кроме того, проектной документацией не предусмотрен пожарный проезд с юго-западной стороны, а проезд запроектирован на территории соседнего участка, принадлежащего заявителю, без установления сервитута.

По мнению заявителя, указанные нарушения создают угрозу жизни и здоровью граждан, имуществу ООО «Агродеталь», а также нарушают права заявителя в сфере предпринимательской деятельности.

Исковое заявление принято к производству суда, предварительное судебное заседание назначено на 18.08.2025.

Напомним, что ранее судом рассмотрено дело по заявлению администрации города Красноярска о признании недействительным предписания Службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края об устранении выявленных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, а также в о возложения на администрацию города Красноярска обязанности отменить разрешение на строительство объекта "Жилой комплекс по адресу: г. Красноярск, пр. Свободный 44 "А" в случае невозможности устранения нарушений (дело № А33-7413/2022).

Решением суда от 26.05.2023, оставленным без изменения постановлениями судов апелляционной (от 21.12.2023) и кассационной (от 31.05.2024) в удовлетворении заявленных требований отказано.

Опубликовано: 25.06.2025 09:00 Обновлено: 25.06.2025 09:00