Суд поставил точку в деле об изъятии долгостроя на проспекте Мира
Арбитражный суд Красноярского края решением от 22 ноября 2021 отказал в удовлетворении исковых требований департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – департамент) об изъятии у ООО «Торговый комплекс Эльдорадо» (далее – общество) объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр-т Мира, о.н.с. 41, путем продажи с публичных торгов (дело № А33-35657/2020).
Напомним, 10.12.2020 в суд поступил иск, из которого следовало, что между департаментом и обществом в 2015 году сроком на три года был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Сурикова,18-20, для завершения строительства гостиницы с инженерным обеспечением в соответствии с градостроительным регламентом зоны. Срок аренды истек в июне 2018 года, на момент подачи иска земельный участок департаменту не передан.
Ссылаясь на прекращение договора аренды земельного участка и расположение на данном земельном участке объекта незавершенного строительства степенью готовности 70%, истец обратился в суд с требованием об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 02.09.2021 по делу №А33-10028/2021 признан незаконным отказ департамента в предоставлении обществу на праве аренды земельного участка для завершения строительства, на департамент возложена обязанность предоставить обществу земельный участок на праве аренды. Между департаментом и обществом заключен договор аренды земельного участка от 20.10.2021, срок аренды установлен до 2024 года. Учитывая наличие между сторонами действующего договора аренды, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для изъятия у собственника объекта незавершенного строительства.
Резолютивная часть решения оглашена судом 15 ноября 2021 года. В полном объеме решение изготовлено 22 ноября 2021 года.
С подробной информацией по делу можно ознакомиться в соответствующей карточке дела в Картотеке арбитражных дел.
Опубликовано: 23.11.2021 12:28 Обновлено: 08.06.2023 13:44