Прокуратура Красноярского края оспаривает в суде договор аренды земельного участка в мкр. Покровский между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска и ООО«Альт-Хаус» на строительство подземной автостоянки

    В Арбитражный суд Красноярского края 20.05.2020 поступило исковое заявление Прокуратуры Красноярского края о признании недействительным договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Красноярск, Центральный район. 2 мкр. жилого дома «Покровский», ул. Караульная - ул. Чернышевского - ул. 4-я Дальневосточная, который заключен департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – Департамент) с ООО «Альт-Хаус» в 2019 году (дело № А33-15845/2020).

Как следует из искового заявления, по результатам торгов спорный земельный участок в 2015 году передан на праве аренды ООО Финансово-строительная компания «Монолитинвест», впоследствии статус арендатора уступлен ООО «Альт-Хаус». После истечения срока договора аренды на основании заявления о предоставлении земельного участка для строительства без проведения торгов между Департаментом и ООО «Альт-Хаус» заключен новый договор аренды земельного участка для его использования в целях завершения строительства подземной одноуровневой автостоянки. Вместе с тем, проверкой, проведенной Прокуратурой Центрального района г. Красноярска, установлено, что объект незавершенного строительства на спорном земельном участке фактически отсутствует, расположенные на земельном участке конструктивные элементы не отвечают признакам сооружения либо фундамента сооружения. Однако обязательным условием передачи объекта без проведения торгов по основанию пп. 10 п.2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации является наличие объекта незавершенного строительства.

Таким образом, по мнению истца, указанный договор аренды является недействительным, поскольку заключен с нарушением процедуры, установленной законодательством.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 27.05.2020 исковое заявление принято к производству суда, предварительное судебное заседание назначено на   23.07.2020 в 10 час. 30 мин.

Одновременно, определением от 27.05.2020 судом частично удовлетворено ходатайство о принятии обеспечительных мер.Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю запрещено совершать какие-либо регистрационные действия в отношении земельного участкапо адресу: г. Красноярск, Центральный район, 2 мкр. Жилого дома «Покровский», ул. Караульная – ул. Чернышевского – ул. 4-я Дальневосточная, а также расположенного на нем объекта незавершенного строительства.

С подробной информацией о ходе рассмотрения данного дела можно ознакомиться в соответствующей карточке дела в Картотеке арбитражных дел.

Опубликовано: 29.05.2020 20:05 Обновлено: 08.06.2023 13:44