Компания, обслуживающая общежития, правомерно привлечена к административной ответственности

Арбитражный суд Красноярского края рассмотрел два заявления муниципального предприятия «Управляющая компания «Дирекция муниципальных общежитий» об оспаривании постановлений по делу об административном правонарушении к Службе строительного надзора и жилищного контроля администрации Красноярского края и к Управлению Роспотребнадзора соответственно. Из материалов обоих дел следует, что прокурором Октябрьского района г. Красноярска совместно с представителями административных органов была проведена проверка соблюдения правил содержания и ремонта жилых помещений общежития, расположенного по ул. Вильского, а также санитарных правил обслуживания и содержания общежития, расположенного по ул. Калинина. В ходе проверки общежития по ул. Вильского были выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, в частности, неисправности системы канализации в подвале, нарушение гидроизоляционного слоя конструкций полов в комнатах для умывания, неисправности остекления оконных заполнений в местах общего пользования (холлах). По итогам проверки заявитель был привлечен к административной ответственности по ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в виде штрафа в размере 40 тыс. руб. В результате проверки общежития по ул. Калинина были выявлены следующие нарушения Санитарных правил и нормативов: отсутствие на территории общежития площадки для занятий спортом, несоответствие санитарным правилам и нормативам мест общего пользования, отсутствие на каждом этаже переоборудованных вспомогательных и санитарно-бытовых помещений в общие кухни и постирочные, наличие дефектов отделки помещений, несоблюдение мер, препятствующих проникновению, обитанию, размножению и расселению членистоногих. За нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений предприятие было привлечено к административной ответственности по ст. 6.4 КоАП РФ в виде штрафа в размере 10 тыс. руб. При рассмотрении Арбитражным судом Красноярского края указанных дел заявитель настаивал на незаконности привлечения его к административной ответственности в связи с тем, что распоряжением Главы города от 24.12.2007 общежития переданы из хозяйственного ведения предприятия в городскую казну города Красноярска. Однако этот довод судом был отклонен, поскольку ст. 17 Решения Красноярского городского Совета депутатов «О бюджете города на 2008 год» предусмотрено предоставить в 2008 году субсидии управляющим организациям в сфере управления и обслуживания общежитий и маневренного жилищного фонда на возмещение недополученных доходов в связи с содержанием и ремонтом общего имущества в общежитиях и маневренном жилищном фонде. Субъектом административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22, 6.4 КоАП РФ, являются, в частности, организации, принявшие на себя функции по обслуживанию, содержанию, эксплуатации, ремонту и обеспечению коммунальными услугами жилищного фонда (заявитель относится к названной категории организаций). Поскольку вина предприятия в совершении обоих правонарушений установлена судом, Арбитражный суд Красноярского края отказал в удовлетворении требования заявителя о признании незаконными и отмене постановлений об административных правонарушениях (А33-8514/2008, А33-7906/2008).

Опубликовано: 09.08.2012 14:39 Обновлено: 08.06.2023 13:43