Положение об аренде имущества районного Совета депутатов признано недействующим в части

Арбитражный суд Красноярского края рассмотрел заявление Прокурора Красноярского края к Кежемскому районному Совету депутатов Красноярского края о признании нормативного правового акта недействующим в части. Согласно материалам дела Советом было утверждено Положение об аренде имущества, находящегося в муниципальной собственности Кежемского района. Полагая, что отдельные пункты Положения не соответствуют нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, Прокурор Красноярского края обратился в арбитражный суд. В ходе рассмотрения дела Арбитражный суд Красноярского края установил, что согласно ч. 2 ст. 610 Гражданского кодекса РФ при заключении договора на неопределенный срок каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества, за три месяца. Установление иного срока предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок, возможно только федеральным законом или договором. В нарушение названной нормы Совет включил в Положение п. 2.8, согласно которому каждая из сторон договора, заключенного на неопределенный срок, вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за 2 месяца. Также пунктами 6.5 и 6.6 Положения была установлена административная ответственность в виде штрафов за невыполнение условий, установленных названным Положением. Вместе с тем в силу ст. 72 Конституции РФ, ст. 26 ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» органы местного самоуправления не вправе устанавливать административные штрафы за невыполнение принимаемых ими нормативных правовых актов. Кроме того, в нарушение Гражданского кодекса РФ, Бюджетного кодекса РФ и ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» пунктом 7.1 указанного Положения было определено, что арендная плата по договорам аренды муниципального имущества подлежит перечислению в местный бюджет в размере 100%. Тем самым нарушалось право хозяйственного ведения муниципальных предприятий и право оперативного управления муниципальных учреждений в части получения дохода (прибыли) от сдачи имущества в аренду. В связи с этим Арбитражный суд Красноярского края заявление Прокурора Красноярского края удовлетворил, признал названные пункты Положения недействующими (А33-1839/2008).

Опубликовано: 09.08.2012 14:39 Обновлено: 08.06.2023 13:43