ООО «КООПСТРОЙ» просит признать недействительными торги на право заключения договора о комплексном развитии несмежных территорий нежилой застройки г. Красноярска по ул. Шахтеров

В производстве Арбитражный суд Красноярского края находится исковое заявление ООО «КООПСТРОЙ» к Департаменту градостроительства администрации г. Красноярска о признании недействительными торгов на право заключения договора о комплексном развитии несмежных территорий нежилой застройки г. Красноярска по ул. Шахтеров общей площадью более 180 тыс. кв.м. (дело № А33-17632/2024).

Как указывает заявитель, при организации торгов на право заключения договора о комплексном развитии несмежных территории нежилой застройки г. Красноярска по ул. Шахтеров организатором торгов (Департаментом градостроительства администрации г. Красноярска) допущены ряд нарушений, являющихся основанием для признания торгов недействительными.

В частности, по мнению истца, аукционная документация содержит неполное указание необходимой в соответствии с законодательством информации.

«Пункт 17 извещения не содержит указания на опыт участия в строительстве в совокупном объеме не менее 10% от объема строительства, предусмотренного решением о комплексном развитии территории. То есть фактически не содержит количественный показатель, который подтверждает соответствие участника закупки требованиям части 6 статьи 69 Градостроительного кодекса РФ», - говорится в исковом заявлении.

Кроме того, согласно доводам иска, отсутствует проект планировки территории и информация о конкретных показателях строительства.

По мнению истца, также установлена необоснованно высокая начальная цена предмета аукциона (267 307 000 рублей), что ведет к ограничению конкуренции на рынке строительства жилой и нежилой недвижимости.

«Высокая начальная цена обусловливает высокий размер задатка (26 730 700 руб.), а также большой шаг аукциона. Небольшие и средние строительные организации не смогут внести задаток в установленном размере, что ограничивает количество участников», - приводит свои доводы истец.

Предварительное судебное заседание по делу назначено на 28.08.2024.

Кроме того, напомним, что в производстве суда также находится заявление ООО «КООПСТРОЙ» о признании незаконным решения УФАС по Красноярскому краю об оставлении без рассмотрения жалобы ООО «КООПСТРОЙ» на действия организатора торгов – Департамента градостроительства администрации г. Красноярска по аналогичным обстоятельствам (дело № А33-17623/2024). Предварительное судебное заседание по данному делу назначено на 14.08.2024.

Опубликовано: 08.07.2024 07:27 Обновлено: 08.07.2024 07:27