Суд отказал ЗАО «ПСК «Союз» в удовлетворении искового заявления

Закрытое акционерное общество «Производственно-строительная компания Союз» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением, в котором оспаривало отказ начальника Департамента градостроительства администрации города Красноярска А.А. Григоренко от предоставления обществу земельного участка под строительство 10-этажного жилого дома № 21 с инженерными коммуникациями по улице Ботаническая в Октябрьском районе Красноярска.

ЗАО ПСК «Союз» обратилось в Департамент с заявлением о предоставлении земельного участка после 01.10.2005, когда уже законом была предусмотрена процедура предоставления земельных участков под строительство на аукционах, что предполагает предварительное формирование земельного участка, его кадастровый учет, проведение аукциона. Однако в данном случае аукцион не проводился.

Из документов, представленных ЗАО, следует, что жилой дом № 21 не находится в границах земельного участка, предварительно согласованного с администрацией г. Красноярска, а расположен в другом месте микрорайона «Ботанический». Суд установил, что согласно проекту детальной планировки данного района, на месте построенного жилого дома № 21 должен размещаться магазин промышленных товаров и кафе на 50 мест.

Суд принял решение - в удовлетворении заявления отказать. Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Красноярского края.

Напомним, в настоящее время в суде рассматривается несколько исков, связанных с деятельностью ЗАО "ПСК "Союз". Суть одного из исков в том, что, по мнению истца, ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» ограничивает ему возможность доступа на земельный участок, принадлежащий связистам, препятствуя ходу строительства. Как пояснил суду истец, чтобы завершить строительные работы ЗАО «ПСК Союз» должно осуществить благоустройство прилегающей территории, обеспечить подключение жилых домов к инженерным и электросетям. ФГУП же не обеспечивает ему доступ к объектам инженерной инфраструктуры. Истец заявил в суде, что опасается срыва сроков строительства и в связи с этим наступления ответственности перед инвесторами в размере 3% за каждый день просрочки сдачи жилого дома в эксплуатацию.

По другому иску ЗАО «ПСК Союз» просит обязать ФГУП демонтировать бетонный забор и радиопередающее средство РГТ № 11 с четырьмя закрепленными антеннами, расположенными на земельном участке, предоставленном ЗАО и расположенном по адресу ул. Попова 1.

3 ноября судебное разбирательство проходило с участием арбитражных заседателей. Истец обратился к суду с ходатайством о создании компетентной комиссии, имеющей доступ к государственной тайне, которая бы дала ответ на вопрос: «Может ли радиопередающее средство РГТ № 11 быть демонтировано и не приведет ли это к срыву мобилизационного задания?» Из материалов, представленных ответчиком, следует, что расположенный в жилом районе Ботанический антенно-мачтовый комплекс является федеральным имуществом, обеспечивает передачу программ «Радио России», радиостанции «Маяк», используется для оповещения по системе МЧС, подает радиосигналы в районы крайнего севера. Вопрос о выносе радиоцентра за черту города рассматривается с 1989 года, но до сих пор не решен.

Суд отложил рассмотрение дела на 14 часов 7 декабря для привлечения в качестве третьего лица департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска, а также представления истцом дополнительных доказательств, касающихся предоставления земельного участка под строительство.

Опубликовано: 09.08.2012 14:38 Обновлено: 08.06.2023 13:43